关咏舞10月30日，随着盾构机在中山公园站南端头破土而出，锡澄S1线中山公园站～南门站盾构区间右线顺利贯通，该区间已实现双线线条盾构隧道贯通，向着决胜年底全线洞通目标发起了冲锋号。

　　不！今天要介绍的重点其实是在方程科技的内部，大家也许不知道，城南马上又要出现一处新文创街区，它就是——方程荟1992！

　　方程荟1992选址于方程科技内，如今的它正在紧锣密鼓地施工中，今天，510小编就带大家前往这正在建设中的文创街区，探一探它究竟有何秘辛。

　　方程荟1992项目位于绮山路东，毗邻东路北，位于昊柏国际酒店的正北方，它的西面则是鹦鹉之城。可以说是位于城南区域比较繁华的地带，客观来讲附近的人流量还是比较多的，不出意料开业后客流量也会不少。

　　方程荟1992如今的施工进度还是非常快的，510小编前去实地考察时，施工队的施工人员都在忙碌地进行着作业，从现场来看，整个方程荟1992的艺术中心大楼已经进入施工尾声。

　　而从方程荟1992项目的最终效果图来看，它的整体风格颇具现代感，整体线条清爽明朗也不失细节，是比较符合现在年轻人的审美的。

　　除了主体大楼以外，方程荟1992的毗陵东路入口停车场两边还设置了一些商铺。

　　截止至510小编现场考察时，已经有餐饮商家入驻并进行装修了，门头看起来还是非常气派的。

　　据方程荟1992项目有关领导介绍，因为商家入驻时间的不同，因此整个项目的施工结束时间也不会是同一个期限，具体还是会按各个商家入驻的情况多次推新。

　　除主体大楼和商铺之外，方程荟1992项目还会加入一些当下年轻人喜欢的网红经济元素，届时会将靠近绮山路的围墙拆除，考虑加入一些“帐篷集市”和“后备箱”集市，售卖一些零食、手工制品、现场涂鸦等，包罗万象的经网红集市能够在一定程度上增加街区的人流量。

　　从项目负责人处还了解到，方程荟1992项目目前已有不少商家已确定入驻，其中有着不少受大众喜爱的国民品牌，例如嘉礼宴会中心、聚安逸火锅、罐桶屋韩国烤肉（大众点评无锡必吃餐厅前十）、王鹏鹏打边炉（首进无锡）、科学家咖啡（最新旗舰店）、发财灶（首进江阴的4000平江浙菜）、老曼烘焙，老曼面馆、香香公主彩妆馆、文创书店等，商家中有一些已经入驻，一些仍在施工。

　　方程荟1992项目由杭州瑞亿商业集团投资建设，总投资3.18亿元，目标是打造江阴首个工业厂房转型，以新工业风为背景的时尚夜生活主题文创产业园，来更好的完善城市特色功能，提升城市开放活跃度，营造高品质的夜间消费环境。

　　项目一期占地约为60亩，建筑面积15000平方米，其中一期投资1.5亿元，二期将在明年启动建设。

　　提起方程荟1992项目，其实早在去年11月份的时候，江阴日报就有报导相关信息，澄江街道秉持着“重商、亲商、安商、富商”的同兴共荣理念，以更优的服务、更实的举措、更好的环境，打造国内外资金、技术、人才的投资高地，方程荟1922文创项目就是其中的一个重要项目。

　　如果大家把方程荟1992项目当成类似于忠义街那样的文创街区也是不妥的，方程荟1992的重心和忠义街还是有不同的。

　　忠义街不同于传统的室内商业模式，以主打网红经济为特色，主要还是以打造年轻人夜生活休闲娱乐场所为主要的方向。

　　而方程荟的侧重点则是打造江阴首家婚庆主体全产业链街区，江阴首家米其林餐厅，和江阴首家时尚复合业态影院。最终形成以全产业链主体婚宴、风情酒吧、创意夜市、美食、娱乐体验为主的主城区高品质文旅产业园。

　　这也是为什么方程荟1992项目中的婚庆以及婚庆配套比例还是占比较大的篇幅的原因。

　　510小编从项目负责人处打听到消息，基于项目的施工情况，11月9日方程荟1992将会开启试营业，如果大家对它感兴趣的话，不妨亲自前去一探究竟喔~

　　提问：夫妻名下二套房，未用过公积金。现在想把一套商贷转公积金，我的公积金余额8万，老公的余额2.1万，房屋面积大于90平米，剩余贷款56万，请问是否能转纯公积金。

　　510房博士回答：您好。职工家庭在本市有两套住房，其中一套需办理转贷，且从未办理过住房公积金贷款。其中一套住房审核转贷时为家庭的第二套住房，借款申请人本人符合条件的，最高贷款额度为30万；借款申请人及配偶均符合条件的，最高贷款额度为60万，但借款申请人及配偶各自的最高贷款额度均不得超过30万。因贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩，描述中未涉及到缴存年限，便作出以下政策解读：缴存年限分为未满24个月、满24个月未满36个月、满36个月三个档次，对应的贷款额度分别为缴存余额的5倍、7倍、10倍。借款申请人配偶符合公积金贷款条件并共同申请贷款的，贷款额度为借款申请人及其配偶公积金缴存余额乘以各自缴存公积金年限对应的倍数之和。最终贷款资格及贷款额度以审核结果为准。

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