企业形象包括“房价低的城市幸福指数高。现在长沙是中国的第一大网红城市，已经超过成都、杭州这些地方了，老百姓的幸福指数特别高。”这是著名经济学家任泽平博士，在6月4日线上直播中，围绕“躺平、三孩、房价”的话题，分享的精彩观点之一。

　　任泽平团队做了一个近4万人的问卷调查，出什么政策我也不生，占比32%，排第一，现在即使放开生育，年轻人也不愿意生了，保守派不用再担心中国人口的大爆炸；而降房价则排在第二位，占31%。可见大家对降房价的呼吁声很高，为什么年轻人躺平，为什么不愿意生育，很大程度上跟房价过高有关。全球前十大高房价的城市中国占了一半。

　　任泽平说，6月初去长沙参加一个活动，我问到为什么要在长沙举办活动？会议的主办方就跟我讲，说现在长沙是中国的第一大网红城市，已经超过成都、杭州这些地方了。长沙是中国的第一大网红城市，老百姓的幸福指数特别高。后来我就问了长沙的朋友，为什么长沙现在幸福指数这么高，成了中国第一大网红城市？

　　“长沙的市区房价1万多不到2万，在中国的省会城市里面，估计长沙的房价确实可能是最低的，想想也是有道理的。比如说像北上广深好像大家都是千万富翁，但事实上挤压了你很多消费，而且背负了很大的房贷，幸福指数并不高，你还要去还房贷。在长沙这个地方多好呀，买房子难度没有像北上广深大，大家腾出手来就可以去消费。

　　中国的结婚晚了、结婚少了、包括不生育了等等，很大程度上还是和我们的一二线城市房价太高了有很大的关系。有朋友讲说武汉的幸福指数也很高，是的。武汉、重庆幸福指数都很高，你会发现幸福指数高的往往就是房价不高，房价一高了以后，大家都背负着房贷的压力，都是账面财富，都给银行打工，大家幸福指数肯定都不会太高。”

　　任泽平回答说：“严格来讲，长沙是一个人口流入的地方，而且是区域中心，城市发展潜力也非常好。但这些年，地方政府比较积极去控制房价，比如限价、增加土地供应，据了解，长沙对房地产的调控、限价限购做得非常严格，在所有的省会城市里，长沙的房价涨幅算是比较少的，幸福指数也是比较高的。如果很多的城市都能够学长沙，幸福指数会提高很多。发展的目的就是让老百姓幸福，这是以人为本的发展理念，像长沙这样的地方，越多越好。”

　　根据湖南省住房和城乡建设厅统计数据，2020年长沙市新建商品住宅均价9107元/平方米，在直辖市、省会城市(除拉萨外)中排名第26位，仅高于重庆、兰州、乌鲁木齐和银川。长沙房价常年处于省会城市中的较低水平。

　　长沙房价相对稳定的重要原因之一是多年来供地充足，从土地供应或是商品住宅供应，长沙的房地产都是供求均衡的。另外长沙的调控政策一直很严，颁布限购政策，对一手房进行严格限价调控；采取限地价限房价的土地出让模式 ，超过最高价后转入摇号 ，在这种情况下，土地出让价格低，薄利多销，开发商也可以控制风险，而市民能用较低的价格购买房产。

　　因此，平稳的房价不仅让长沙市民生活的幸福感高，近几年也吸引了越来越多的优秀人才到长沙定居生活。