徐靖杰无殻蜗牛却能像大业主般每月收过百万元房租,究竟是都市神话还是线岁女网红近日在社交平台发片分享,她透过Airbnb“租上租”的方法,每月能收取18万美元(约140万港元)的房租,引发许多人好奇和讨论。
▲海莉现时在盐湖城、纳什维尔和奥斯汀和第共拥有近50个Airbnb房源,每月收到18万美元的房租。
根据TikTok 网红海莉 (Hailie Anderson) 分享,她是靠一种叫“ Airbnb 套利”的方式赚钱,简单来说就是“租上租”的概念,先在市场里长期租下单位,然后在 Airbnb以更高的价钱租予其他人,从中赚取差价利润。为了吸引租客,在重新租出单位前,她会先进行简单粉饰,为单位“增值”。
海莉说,她两年前在奥斯汀(Austin)一栋住宅大厦中租了三个单位,开始起步这份“事业”,当时她花了几个星期悉心布置了单位,又精心拍摄照片放上网,果然成功以更高价钱租出,赚了钱后资本大了,再向其他业主租下更多的单位,逐步扩展版图,现时她在盐湖城、纳什维尔和奥斯汀和第共拥有近50个Airbnb房源,每月收到18万美元(约140万港元)的房租。
当然,18万美元并非纯利,扣除每月支付房东的大约10万美元(约78万港元)租金,她每月实收只大约8万美元(约62万港元),不过对一个年轻无殻蜗牛来说,这已是一笔极之可观的收入了。
另外,像其他新一代般,海莉还有意透过开办网上课程发财,她开办了最高收费2000美元(约15500港元)的在线课程,教人如何有效经营“ Airbnb 套利”,包括有关寻找房源、布置单位和掌握租约细节等关键技巧。至于能否成功,则仍需拭目以待,毕竟任何创业投资都涉及风险,世上没有必定稳赚的生意。
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