给服装店起名对了，还要再多说一嘴，很多粉丝想参加我们的线下考察团，但不清楚我们都有哪些城市考察团，这里再说一次：

　　目前我们基本上逢周末就发团，包括：重庆、苏州、武汉、珠海、深圳，还启动了海外的考察团，目前主推泰国曼谷，刚好是暑假，很多家长为了提前考察泰国学校，报名人数会比较多，有兴趣的，可以先扫码咨询所剩席位。

　　当然，打牌也是有技巧的，什么时候先出，如何组合，讲究策略，但最根本的还是得有一副好牌。

　　否则巧妇难为无米之炊，你空有一身本领，给你一堆烂牌，除了喊不要之外，还能怎么办。

　　这和随机拿到好牌完全不一样的逻辑，在买房这件事情上，你拥有绝对的主动权。

　　这就和房子在刚买的时候一样，因为配套各种不完善，你可能1-2年都看不到明显的房价上涨。

　　等学校、商业、交通、产业落地后，你会发现人流开始聚集，房价开始稳步上涨。

　　在配套落地的过程中，如果再伴随着重大政策利好的落地，房价就会瞬间拉高上涨。

　　之前我举过一个例子，07年深圳宝中一套78万总价的房子，现在挂牌卖1060万。

　　但最后你会发现，大部分真正赚到钱的，还是买房的这一批人，以及持有周期够长的人。

　　现在楼市细到什么地步，那就是马路两端价差都可以高达上万/㎡，同一个街道不同产品也可以差价上万/㎡。

　　现在在人口总量减少，我们从人口红利过渡到人才红利，这就意味着只有少部分城市还有机会，而大部分城市只能沦为陪跑。

　　我劝你真的重新审视楼市，既不能凭经验盲目买，也不要因为短期负面影响而忽视优质资产长期上涨的规律。

　　如果你不懂得如何选择城市的，比如西安是个好城市，但是西安买哪呢？西咸能买吗？

　　比如深圳是个好城市，但坪山、龙华大浪、观澜等能买吗？黄埔南沙呢，有价值吗？

　　城市选筹问题很多，如果你是想投资的，建议你扫码添加我的微信，并且备注：城市+板块名字，我可以简单帮你分析一下，你所在城市有无价值。

　　如果房子真的拿来单纯自住，其实租房也能满足需求，租房才是最大的刚需，不是吗？

　　相当于你在用房子存钱，而且是定存，花了一笔钱（首付），买了一个巨大的存钱罐（房子），每个月会往里面定存一部分钱（月供），你既能每天使用到它（住在房子里），也能在某个关键时刻把钱拿出来用，还能拿到收益率（房价上涨）。

　　很多人不能理解，为什么20多年来，虽然什么都在涨，但生活必需品的商品价格没怎么涨，但资产（房子）价格却涨那么厉害。

　　按照通货膨胀率≈货币供应增速—货币需求增速的算法，2001年-2020年20年期间总通货膨胀率为204.19%。

　　但如果你用通货膨胀率=（现期货币供应量—基期货币供应量）/（基期货币供应量）=货币供应增速。

　　那么20年的M2数据可以得出总的M2增速，也就是总的通货膨胀率为1525%，年复合通货膨胀率为14.96%。

　　所以M2货币增速快速上涨，你持有现金和持有资产的最后购买力价值完全是不一样的。

　　买房也是，总有人亏钱有人赢钱，不能说因为有人亏钱，就说买房一定是亏钱的吧。

　　有些人会被误导，认为买房已经不赚钱了，但聪明人开始反思自己，不是买房不赚钱了，而是买房这条赛道太多人了，要想赚到钱，得学点真家伙本事了。

　　里面的资料包括2023年最新数据排名，一季度的经济数据披露以及各省的经济单排名等等。

　　我是大胡子李俊怀。深耕楼市10余年，投资买卖过10几套房，最高涨幅14倍。我从不煽动“高价买房”，不吹嘘“稳涨不跌”。10余年买房路上，用实践总结方法，用脚步丈量城市，已成功帮助2万余家庭实现财富升值。