vcys男女前两年,美国富豪苏世民的黑石集团以30亿美元收购了潘石屹的SOHO中国,潘石屹清空资产“逃离”中国,而美国人苏世民却积极在中国投资;仅仅1年时间,苏世民收购SOHO中国的价格就从40亿美元降到30亿美元,收购成本少了10亿美元。但仍有不少房地产行业的人嘲笑苏世民:
苏世民收购商业地产又不是头一回遭到嘲笑和质疑,但最后质疑和嘲笑他的人最后都错得离谱。
2007年,苏世民的黑石集团花掉260亿美元购得美国希尔顿酒店集团,在当时金融危机下,很多人根本就不看好这笔投资,但经过黑石集团的管理,2013年,希尔顿在纽交所上市,2014年,黑石集团清仓其股票,获利140亿美元,让当初质疑他的人不得不对其称赞。
2008年,黑石集团创建盈石资产管理有限公司,在上海买下位于长寿路上的“调频壹”广场项目,这是黑石集团投资中国的商业地产的首个项目。
当然,作为中国商业地产代表企业的SOHO中国,黑石集团也是其最早的合作伙伴。
2018年,前SOHO中国CEO阎岩入职黑石集团亚洲房地产部门,担任董事兼总经理。这为黑石集团收购SOHO中国打下了基础。
黑石的收购成本降到30亿美元,但在当前商业地产大环境下,还是有不少人对这笔收购质疑,
苏世民曾经说过:“我赚钱的秘诀就是确保不亏钱。”苏世民在中国的几笔投资确实展现出这样的风格。
2013年,黑石集团以4亿美元购得印力集团(原深国投商置集团),2016年,以126.8亿卖给万科和招商集团,3年净赚100亿,不得不佩服苏世民的投资眼光和管理才能。
苏世民38岁创立黑石集团,目前掌管5700亿美元的资产管理公司,黑石集团也是全世界最大的私募机构,一个季度管理费用收益达到9.4亿美元。
2013年,苏世民捐资1亿美元给清华大学成立苏世民学院,成为清华中的清华。每年只招收100名全世界顶级人才,申请难度远大于哈佛大学和麻省理工。
这样的资本大佬确实很牛。当李嘉诚、王健林、潘石屹这样的商业地产大佬不断卖掉中国的资产时,苏世民这样的投资大佬却不断在快步进入中国的商业地产行业。
2016年,苏世民接受《华尔街日报》采访时说:“西方最优秀、最聪明的人才来到中国,不是为了干别的,而只是了解中国,近200年来还是首次。”这也许是苏世民当初捐助1亿美元给清华大学的目的。
苏世民确实是一个厉害的人,我们可以通过他写的一些书中看出他出彩的人生经历。
2020年,苏世民的新书《苏世民我的经验与教训》出版发行,90多岁的美国前国务卿基辛格专门为他站台。
国内企业大佬马云、马化腾、许家印、俞敏洪等人为《苏世民我的经验与教训》写序,苏世民在这本书中分享了自己多年的管理经验、投资秘诀和投资的成功与失败。
尤其是《苏世民我的经验与教训》讲述:管理人生的25条法则、8次亲身经历的破产危机更值得我们读一读。
穷人为了省钱宁愿花时间坐车出行,而富人为了赚钱选择请司机或者坐飞机出行。穷人宁愿放下自己紧急的事情去无偿帮助别人,而富人帮助别人除非和自己的利益有关。
时间对于穷人和富人都是一样公平的,但穷人和富人对待时间的观念却有本质的区别。成功的人对时间都很吝啬,因为他们利用这些时间去做有价值的事情。
高收入人群更关注自己的工作、兴趣、投资理财等,月入3、4000的人却成天关注国内外发生的国际大事、八卦新闻,而对自己如何提高收入、子女教育、投资理财等不关心。
这些只是《苏世民我的经验与教训》中的冰山一角,还有更多观点和投资总结值得我们去拜读。
我看了《苏世民我的经验与教训》3遍,每次都有不同的体会。看完后,对商业逻辑、投资价值、投资理念、人生管理等都有清晰的认识。
《苏世民我的经验与教训》适合职场、生意场、创业、投资理财等方面的朋友,当我们处于迷茫、徘徊、挫折时,不妨读一读《苏世民我的经验与教训》或许打开自己禁锢的思路和思维,找到自己的财富人生。
|